利息上升房奴负担将加重

2014-01-10 11:17:10 来源:腾讯财经 佚名

  影子银行在运行过程中缺乏透明性以及监管上存在盲区,使其积累了大量的潜在风险,此次监管层发文规范影子银行也表明,快速增长的影子银行活动已经引起最高管理层的高度重视。

  以兴业银行首席经济学家鲁政委为代表的“银行派”人士认为,“107号文”是众望所归,对影子银行作用的肯定也非常积极,中国没有出现通缩和严重的经济下滑,应该说影子银行起了非常大的作用。

  与之不同的是,中国社会科学院金融重点实验室主任刘煜辉则认为,“107号文”进一步限制融资端的扩张,可以预期后期社会融资规模增速会减速,随之而来固定资产投资也会减缓,如果没有存量债务重组等方面的配套,部分领域可能会面临资金链断裂及信用违约事件。

  据媒体报道,上月结束的中央经济工作会议,明确了2014年的经济社会发展目标,其中,经济增长预期目标定为7.5%左右,与2013年一致,这使得市场仍然存在较强的货币需求,可以预期资金市场利率也将会继续上升。

  利率上升将会推高资金成本,对于高负债的企业来说,不仅要面临天量的债务偿付,还要考虑不断上升的融资利率。资金成本快速上升可能会引发部分高负债企业的资金链断裂。

  与往年上半年额度宽裕不一样的是,目前银行资金处于紧平衡状态,2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格,今年房贷利率改为浮动制几乎是板上钉钉的事情,这也意味着房奴们的月供压力将会大幅增加。

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