温州等地限购令松绑

2013-11-01 10:27:12 来源:腾讯财经 佚名

  温州房价暴跌卖房不够还贷款 个人弃房跑路频现

  曾经,一些区域对司法拍卖房屋不限购,使得多套房屋所有者愿意通过拍卖购入。房产司法网拍不限购,即意味着只要购房者流动资金充裕,有足够的支付能力交付购房款,便可参与司法网拍的竞拍。

  今年8月,在房价“跌跌不休”以及实体经济告急的大背景下,温州成为中国首个松绑地方楼市限购令的城市。而现在,温州开始允许本地户籍家庭在市区购买第二套住房。而2011年3月出台的限购令不允许购买第二套住房。这使得司法拍卖房产优势变小。

  法院拍卖的部分房产产权问题复杂,购房者购买之后可能会与原房主产生纠纷,这也让购房者疑虑重重。

  例如:王先生通过法院拍卖到一间房子,令他意想不到的是,时间已过去一年半,尽管拥有齐全的房屋过户手续,在规定时间内上缴了全部拍卖款,他却无法入住。

  王先生由于担心夜长梦多,他打算尽快办理房屋过户相关手续,早日搬进房子。不料,根据相关规定,原房主可以有6个月的“自动腾退期”。

  转眼6个月过去,王先生要求法院督促对方腾空房屋。法院表示,为避免今后出现房产纠纷,最好不要强制执行。然而,3个月后,原房主虽然搬出去了,但他的老母亲却住在了里面。此后,法院执行人员劝退老人,强制腾空了房子,当天把钥匙交给了王先生。不料,一个星期后,原房主的老母亲执意要搬进房子,双方为此发生了一场纠纷。

我要评论

财智资讯

美国不应排斥亚投行
美国不应排斥亚投行
英国选择成为亚洲基础设施投资银行(Asian Infrastructure Inve...
爱马仕橱窗上演羽毛球的探戈
爱马仕橱窗上演羽毛球的探戈
近日,法国著名奢侈品品牌爱马仕(Hermès) 推出2014春季主题橱窗,...
保时捷领衔新年北美车展
保时捷领衔新年北美车展
保时捷全新911 Targa车型在北美车展正式发布,新车整体设计将回归传统理念,预计...